La suspensió de pagaments de Martinsa-Fadesa no afectarà la finalització de la urbanització Bella Rotja
La suspensió de pagaments duta a terme el passat 15 de juliol per la firma immobiliària Martinsa-Fadesa no sols va sumir en la incertesa a més de quatre mil famílies que perdran la seua principal font d’ingressos al veure’s en desocupació; en eixa mateixa incertesa es van veure per unes hores els pegolins, qui es preguntaven què passaria amb Bella Rotja. En els pròxims dies l’Ajuntament es reunirà amb responsables de l’empresa per a conèixer la situació real en què queda el complex residencial.
La suspensió de pagaments duta a terme el passat 15 de juliol per la firma immobiliària Martinsa-Fadesa no sols va sumir en la incertesa a més de quatre mil famílies que perdran la seua principal font d’ingressos al veure’s en desocupació; en eixa mateixa incertesa es van veure per unes hores els pegolins, qui es preguntaven què passaria amb Bella Rotja.
No obstant, els avançats treballs de construcció del complex residencial que ja han dotat a la urbanització del 95% de les seues infrastructures pareix ser que serà el que salve Bella Rotja de seguir la mateixa sort que altres promocions que Martinsa-Fadesa té en la nostra Comunitat. Això, i que la mala marxa econòmica de l’empresa ja havia fet que per a la data de la suspensió de pagaments fóra propietària només del 25% del sòl de Bella Rotja, perquè amb el temps s’havia desfet d’un 42% de les seues propietats en solars venent-los a terceres empreses interessades a invertir en la nova zona residencial de Pego.
Aquesta és la conclusió a què va arribar l’Ajuntament de Pego en les seues primeres converses telefòniques amb un dels alts responsables de Martinsa-Fadesa després de conèixer la notícia de la suspensió de pagaments del dia 15. Segons l’alcalde de Pego, l’independent Carmelo Ortolá, “des de l’empresa se’ns va transmetre tranquil•litat perquè la de Pego és una urbanització pràcticament acabada, per la qual cosa la construcció dels 250 habitatges que actualment s’està duent a terme continua normalment i es manté la responsabilitat que va adquirir Fadesa amb les persones que van comprar un habitatge en Bella Rotja i que esperen que se’ls faça entrega de les seues claus entre els mesos de novembre i desembre”.
A partir d’aquest primer contacte telefònic, el primer edil va aclarir que “una altra cosa seria si la urbanització estiguera encara en els seus inicis, però en l’estat tan avançat en el que s’està pràcticament ens han assegurat que no es pararan ni un moment les obres de la urbanització”. No obstant, i per a contrastar la situació en què queda Martinsa-Fadesa i amb ella la urbanització pegolina de Bella Rotja, en les pròximes setmanes membres del Govern municipal mantindran una reunió amb responsables de l’empresa per a informar-se completament de la realitat a què s’enfronta Penya Roja.
No obstant, la nova situació de Martinsa-Fadesa pot afectar negativament les ja minvades arques municipals de Pego, perquè previsiblement “si es tenia previst sol•licitar a l’Ajuntament més permisos d’obra per a complir així amb futurs compromisos de compra d’habitatges en la urbanització que es poguera tindre, segurament es pararan i no es sol•licitaran” va sentenciar Ortolá. Amb això, el Consistori pegolí no cobraria les taxes per expedir els permisos d’obres i construcció, el que equival a milers d’euros que s’hagueren destinat a inversions i a cobrir les despeses municipals ordinàries.
Des del Govern municipal s’ha volgut transmetre tranquil•litat als veïns perquè “encara que no es construïsquen de moment més fases d’habitatges en Penya Roja, de moment es troben en execució 250 dels 500 que tenia previstos de moment i com a màxim Martinsa-Fadesa, raó per la qual les repercussions no seran tan greus per a les arques municipals perquè el que aquesta empresa havia de fer ja es va sol•licitar i actualment s’està fent” va assegurar Carmelo Ortolá.
A pesar que minvarà eixa futura demanda de llicència d’obres en Bella Rotja, l’alcalde de la població també ha volgut recordar als pegolins que “no tenim tampoc que preocupar-nos per les inversions que Martinsa-Fadesa devia dur a terme a Pego, perquè tots els compromisos que tenia amb aquest municipi i amb l’Ajuntament els ha complit”, en clara referència al pagament del conveni que en 2004 va firmar el Consistori amb l’empresa immobiliària. Segons aquest acord, Martinsa-Fadesa va pagar a finals de 2007 un milió nou-cents mil euros per a invertir en el municipi per a contrarestar l’augment de demanda de servicis municipals originats del futur increment de població en el municipi quan entre en funcionament la urbanització.
Ortolá també ha recordat que si en el moment d’inaugurar la urbanització l’Ajuntament es troba amb la sorpresa que alguna infrastructura no està acabada “per a això hi ha uns avals a l’hora de realitzar una urbanització que són els que garantirien que el que no s’haguera conclòs s’acabaria sense més incidències”. És per això que “si passara alguna cosa greu i la urbanització no es tancara del tot, l’Ajuntament seguiria els procediments legals establits per a fer efectius eixos avals i poder així acabar les obres d’urbanització” va assegurar el primer edil, “però tots confiem que això no vaja a succeir”.
No obstant, els avançats treballs de construcció del complex residencial que ja han dotat a la urbanització del 95% de les seues infrastructures pareix ser que serà el que salve Bella Rotja de seguir la mateixa sort que altres promocions que Martinsa-Fadesa té en la nostra Comunitat. Això, i que la mala marxa econòmica de l’empresa ja havia fet que per a la data de la suspensió de pagaments fóra propietària només del 25% del sòl de Bella Rotja, perquè amb el temps s’havia desfet d’un 42% de les seues propietats en solars venent-los a terceres empreses interessades a invertir en la nova zona residencial de Pego.
Aquesta és la conclusió a què va arribar l’Ajuntament de Pego en les seues primeres converses telefòniques amb un dels alts responsables de Martinsa-Fadesa després de conèixer la notícia de la suspensió de pagaments del dia 15. Segons l’alcalde de Pego, l’independent Carmelo Ortolá, “des de l’empresa se’ns va transmetre tranquil•litat perquè la de Pego és una urbanització pràcticament acabada, per la qual cosa la construcció dels 250 habitatges que actualment s’està duent a terme continua normalment i es manté la responsabilitat que va adquirir Fadesa amb les persones que van comprar un habitatge en Bella Rotja i que esperen que se’ls faça entrega de les seues claus entre els mesos de novembre i desembre”.
A partir d’aquest primer contacte telefònic, el primer edil va aclarir que “una altra cosa seria si la urbanització estiguera encara en els seus inicis, però en l’estat tan avançat en el que s’està pràcticament ens han assegurat que no es pararan ni un moment les obres de la urbanització”. No obstant, i per a contrastar la situació en què queda Martinsa-Fadesa i amb ella la urbanització pegolina de Bella Rotja, en les pròximes setmanes membres del Govern municipal mantindran una reunió amb responsables de l’empresa per a informar-se completament de la realitat a què s’enfronta Penya Roja.
No obstant, la nova situació de Martinsa-Fadesa pot afectar negativament les ja minvades arques municipals de Pego, perquè previsiblement “si es tenia previst sol•licitar a l’Ajuntament més permisos d’obra per a complir així amb futurs compromisos de compra d’habitatges en la urbanització que es poguera tindre, segurament es pararan i no es sol•licitaran” va sentenciar Ortolá. Amb això, el Consistori pegolí no cobraria les taxes per expedir els permisos d’obres i construcció, el que equival a milers d’euros que s’hagueren destinat a inversions i a cobrir les despeses municipals ordinàries.
Des del Govern municipal s’ha volgut transmetre tranquil•litat als veïns perquè “encara que no es construïsquen de moment més fases d’habitatges en Penya Roja, de moment es troben en execució 250 dels 500 que tenia previstos de moment i com a màxim Martinsa-Fadesa, raó per la qual les repercussions no seran tan greus per a les arques municipals perquè el que aquesta empresa havia de fer ja es va sol•licitar i actualment s’està fent” va assegurar Carmelo Ortolá.
A pesar que minvarà eixa futura demanda de llicència d’obres en Bella Rotja, l’alcalde de la població també ha volgut recordar als pegolins que “no tenim tampoc que preocupar-nos per les inversions que Martinsa-Fadesa devia dur a terme a Pego, perquè tots els compromisos que tenia amb aquest municipi i amb l’Ajuntament els ha complit”, en clara referència al pagament del conveni que en 2004 va firmar el Consistori amb l’empresa immobiliària. Segons aquest acord, Martinsa-Fadesa va pagar a finals de 2007 un milió nou-cents mil euros per a invertir en el municipi per a contrarestar l’augment de demanda de servicis municipals originats del futur increment de població en el municipi quan entre en funcionament la urbanització.
Ortolá també ha recordat que si en el moment d’inaugurar la urbanització l’Ajuntament es troba amb la sorpresa que alguna infrastructura no està acabada “per a això hi ha uns avals a l’hora de realitzar una urbanització que són els que garantirien que el que no s’haguera conclòs s’acabaria sense més incidències”. És per això que “si passara alguna cosa greu i la urbanització no es tancara del tot, l’Ajuntament seguiria els procediments legals establits per a fer efectius eixos avals i poder així acabar les obres d’urbanització” va assegurar el primer edil, “però tots confiem que això no vaja a succeir”.