La finca de l’Avinguda València i el carrer Duanes, posa Pego en el mapa
La problemàtica d’accés a l’habitatge és generalitzada des de fa uns anys ençà i tot apunta que en el 2026 persistirà. El passat 30 de desembre, la decisió de la propietària majoritària d’esta finca de Pego, de contractar una empresa de desocupació, va provocar que Pego tinguera un final d’any agredolç. Un cas, este, que està judicialitzat.
______________
L’encariment dels preus de l’habitatge, siga lloguer o compra, va ser un dels temes d’actualitat de 2025 perquè comporta que siga difícil accedir-hi. Tot apunta, que la problemàtica generada per eixe augment del cost continutarà vigent en este 2026. El preu de l’habitatge usat a la Comunitat Valenciana va pujar l’any passat un 17,3%, fins als 2.418€/m², arribant al màxim històric aconseguit en l’autonomia, segons l’últim índex de preus del portal immobiliari Idealista.
A la província d’Alacant el preu va créixer un 14,4% durant l’últim any. La tercera major pujada la trobem a Pego, on les cases de segona mà van incrementar el preu en un 48,9%, segons Idealista. El major augment el va experimentar Rafal, amb un 74,5% més i en segona posició està Xacarilla, amb un ascens del 60,4%.
En este context, la notícia de la finca situada en el cantó entre l’Avinguda València i el carrer Duanes de Pego, enfront de la caserna de la Guàrdia Civil, no és estrany que cride l’atenció, sobretot, per la presència d’una empresa de desocupació, atès que Pego no és una gran ciutat com València, Barcelona o Madrid, on és més habitual que es puguen passar coses d’este tipus.
Història de l’edifici
La història l’hem de remuntar uns quants anys enrere, quan l’empresa promotora de l’edifici en qüestió, Promociones Quintanar SL, va fer fallida abans de poder acabar de legalitzar la finca. Aleshores havia venut 5 ó 6 pisos, la resta els va adquirir un fons d’inversió. En eixe interval de temps, segons fonts coneixedores del cas, una immobiliària amb seu a Gandia, va llogar 36 pisos, tot i que no n’era propietària, ni tenia concessió de lloguer.
Quan la societat M.S Mar-Park SL compra els pisos al fons d’inversió, la nova propietària arriba a acords amb la majoria dels inquilins, després de demostrar-los, segons relaten les fonts, que les dades fiscals dels contractes de lloguer signats no concorden amb les dades reals de la immobiliària que els havia fet el contracte. De fet, indiquen estes fonts, que la immobiliària ha perdut ja diversos judicis.
El cas continua judicialitzat, entre d’altres perquè continua vivint gent en els pisos amb nova propietat. La societat que els va adquirir, va decidir el passat 30 de desembre de 2025 passar a una nova fase per fer fora a qui considera que està ocupant il·legalment la seua propietat. Per a fer-ho, va contractar una empresa de desocupació que va fer saltar totes les alertes a la finca i a entitats com l’Organització Juvenil Socialista de la Marina i la Safor, que de seguida van denunciar públicament la seua presència a Pego. OJS va acusar la propietària de fer “fora a famílies treballadores de Pego de manera il·legal i amb una banda de sicaris nazis de desocupació”.
El 30 de desembre de 2025 al matí, treballadors de l’empresa APD Security Iberia, van realitzar el control d’accés a la finca. A la vesprada, van anar un pas més enllà tallant la llum i l’aigua als pisos de la propietària majoritària encara amb inquilins al seu interior.
El 3 de gener de 2026 un dels inquilins amenaça la propietària amb prendre mesures com, per exemple, denunciar el cas en premsa. La propietària no reacciona, atès que assegura que esta persona té quatre pisos ocupats en la mateixa finca.
El 5 de gener, és una propietària minoritària que hi viu allí, la que denuncia davant la Guàrdia Civil, l’actitud dels treballadors de l’empresa de desocupació. Presenta, entre altres denúncies per amenaces i agressió. La calma, segons les fonts coneixedores del cas, ha tornat a l’edifici quan l’empresa ha abandonat la finca.
Després de l’escalada de tensió viscuda a la finca, per la presència de l’empresa de desocupació APD Security Iberia i el tall dels subministraments bàsics als pisos de l’empresa M.S Mar-Park SL, els inquilins que encara viuen en estes propietats, tenen un nou termini, de tres mesos, per buscar una alternativa d’habitatge, segons expliquen les fonts que coneixen el cas.
Obres a la comunitat de propietaris
La nova propietària majoritària dels immobles, representant de M.S Mar Park, Maria Siscar, va iniciar unes obres de reparació de la façana perquè havien caigut alguns dels taulells, després d’haver d’esperar entre dos i tres mesos per a obtindre la llicència d’obres municipal, segons ella mateixa i fonts coneixedores del cas. També hauria reparat l’ascensor, que no funcionava. Decisions que, segons les fonts, hauria pres sense convocar una nova junta de propietaris. Amb estes actuacions, la propietària pretenia “revaloritzar la propietat”, declara ella, que defensa, així mateix, la legalitat de les mateixes.
Estes actuacions haurien estat objecte de queixa, per falta d’informació, per part d’alguns dels altres propietaris, segons les fonts. La resta de propietaris de l’edifici, en serien 6, han decidit contractar els serveis d’una advocada de manera conjunta, segons indiquen eixes fonts.